980'000
3 Zimmer Wohnung in Gland
CHF980'000
Beschreibung
Geräumige Erdgeschosswohnung mit guter Lage
Selten auf dem Markt und ideal in Gland gelegen, profitiert diese komfortable 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung von einer schönen Helligkeit. Sie präsentiert sich wie folgt:
Ein großer Eingangsbereich (mit Schrank) führt zu einem großen Wohnzimmer von 30 m², einer ausgestatteten Küche und einem angenehmen Garten mit überdachter Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist.
Auf der "Nacht"-Seite befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, die auf einen kleinen Außenbereich führen, ein separates WC und ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine.
Weitere Vorteile:
- 2 Außenparkplätze für zusätzlich Chf 25'000 each,
- ein großer Keller,
- monatliche Nebenkosten von etwa Chf 220,-,
- ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen für die PPE,
- Wasseraufbereiter,
- Peripherische Isolierung,
- Fußbodenheizung.
Für Informationen und Besichtigungen: Betty Klein Accord Immobilier - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1987
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- Preis pro m²
- CHF 11'807
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 990'000
Median
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Standort
1196 Gland
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Betty Klein
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ID: 256501Ref: P33615