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IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!
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CHF890'000

3.5 Zimmer · 75 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Glattbrugg (Opfikon)

8152 Glattbrugg (Opfikon)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!

Diese attraktive Wohnperle überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Die Wohnoase wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Ausbaustandard.

Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen schönen Aussenbereich.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zürich ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso die Stadt Zürich und Winterthur.

Dank der attraktiven Wohnlage und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung, eigenem Waschbereich, sonnigem Balkon und gefragter Lage macht diese 3.5-Zimmer-Wohnperle zu einer interessanten Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Umfassend kernsaniert im Jahr 2021
  • Idealer Grundrisskonzept
  • Sonniger Balkon
  • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
  • Attraktive Lage
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Flughafen Zürich in kurzer Distanz
  • Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
14.08.2026
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1948
Zuletzt renoviert
2021
Veröffentlicht am
13.08.2026

Ausstattung

Balkon

Preis

Kaufpreis
CHF 890'000
Preis pro m²
CHF 11'867
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

8152 Glattbrugg (Opfikon)

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 51 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

94 %

Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 8'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 53 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Ermira Kryeziu

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