1'150'000
4.5 Zimmer Wohnung in Glattbrugg (Opfikon)
CHF1'150'000
Beschreibung
IHR FAMILIENTRAUM
Diese attraktive Wohnperle überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Die Wohnoase wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Ausbaustandard.
Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen schönen Aussenbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Waschküche mit integriertem Waschturm, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag sorgt.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zürich ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso die Stadt Zürich und Winterthur.
Dank der attraktiven Wohnlage und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung, eigenem Waschbereich, sonnigem Balkon und gefragter Lage macht diese 4.5-Zimmer-Wohnperle zu einer interessanten Gelegenheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Umfassend kernsaniert im Jahr 2021
- Idealer Grundrisskonzept
- Sehr moderne Küche
- Sonniger Balkon
- Eigene Waschküche und Waschturm
- Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
- Attraktive Lage
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Flughafen Zürich in kurzer Distanz
- Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1948
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 11'500
Standort
8152 Glattbrugg (Opfikon)
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ermira Kryeziu





