1'840'000
4.5 Zimmer Wohnung in Glattpark (Opfikon)
CHF1'840'000
Beschreibung
Wohnen direkt am Glattparksee
Wohnen direkt am Glattparksee
Diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Glattpark überzeugt mit rund 106 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Grundriss und einer ausgezeichneten Lage direkt beim Park und Glattparksee.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche, hochwertigem Parkett und modernen Materialien schafft ein stilvolles Wohnambiente. Zwei grosszügige Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Zwei moderne Nasszellen, ein eigener Waschturm sowie zwei Tiefgaragenplätze mit Elektroanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Liegenschaft wurde 2015 im Minergie-Standard erstellt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Zürich, der Flughafen und die Autobahn sind ebenfalls schnell erreichbar.
Modernes Wohnen am Wasser - ruhig, hochwertig und bestens angebunden.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Attraktive Lage direkt am Park und Wasser
- Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen bequem erreichbar
- Sehr gute Anbindung an Zürich, Flughafen und Autobahn
- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz
- Hochwertiger Ausbau
- 2 x Balkon
- Minergie-Standard Baujahr 2015
- Offene Küche
- Bodenheizung
- Parkettboden
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Keller
- 1 x Badezimmer mit Dusche
- 1 x Badezimmer mit Badewanne
- 2 x Einstellhallenparkplätze exkl. für je CHF 40'000.--
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Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 26.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'840'000
- Preis pro m²
- CHF 17'358
Standort
Dufaux-Strasse 77 8152 Glattpark (Opfikon)
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 221 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.4 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026