950'000
4.5 Zimmer Wohnung in Zweidlen
CHF950'000
Neubauprojekt·imdörfli.ch
Beschreibung
Frühling 2027. - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Zweidlen, die ab April 2027 zum Verkauf steht. Diese Neubauwohnung vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Lebensraum auf 114.2 m².
Highlights der Wohnung:
- Offenes Wohnkonzept: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche.
- Smartplace: Geniessen Sie den Komfort der intelligenten und zuverlässigen Haustechnik. Mit einem bedienerfreundlichen Touchpanel, Ihrem Tablet oder Handy steuern Sie die zentralen Funktionen Ihrer Wohnung.
- Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
- 2 Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort
- Nachhaltige Bauweise: Energieeffizient und umweltfreundlich mit ganzflächiger PV-Anlage.
- Garagenplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Lage und Umgebung:
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet im Sommer viel Sonnenschein.
- Primarschule: 8 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle Zweidlergraben: 11 Gehminuten entfernt
- Kinderfreundliche Umgebung
- Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Umgebung legen. Mit ihrer offenen Gestaltung, den hochwertigen Materialien und der energieeffizienten Bauweise bietet sie höchsten Wohnkomfort für die Zukunft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 17.06.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'333
Standort
Dörflistrasse 36 B 8192 Zweidlen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026