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Dachwohnung mit Charakter - 4.5-Zimmer, 152m² Wohnfläche, Raumhöhen >6m und Weitsicht
Schönes, gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur gedeckten Loggia
Grosszügiges Büro/Zimmer
Kinderzimmer mit Mezzanin
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Designer Waschbecken
Master Bedroom mit Einbauschränken
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer · 152 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Attikawohnung in Glattfelden

8192 Glattfelden(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Dachwohnung mit Charakter - 4.5-Zimmer, 152m² Wohnfläche, Raumhöhen >6m und Weitsicht

Diese aussergewöhnlich grosszügige Dachwohnung in Glattfelden bietet auf rund 152 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das man nur selten findet. Weitläufige Bereiche, eindrucksvolle Dachschrägen mit Raumhöhen von teilweise über 6 Metern und ein individueller Grundriss verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 17 m² grosse Loggia, von der Sie den Blick über Glattfelden und ins Grüne schweifen lassen können.

Auch die drei Zimmer bieten mehr als den üblichen Standard. Der grosszügige Master Bedroom verfügt über praktische Einbauschränke und ein eigenes Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer überrascht mit einem Mezzanin aus Holz, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Wohnen, Spielen oder einen persönlichen Rückzugsort eröffnet. Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten von Bora und Electrolux ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer und ein grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm runden das Wohnangebot ab.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • Rund 152 m² Wohnfläche, aussergewöhnlich viel Platz
  • Eindrucksvolle Raumhöhen von teilweise über 6 Metern
  • 17 m² Loggia mit Weitsicht ins Grüne
  • Individueller Grundriss mit Mezzanin
  • Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Einbauschränken
  • Hochwertige Küche mit Geräten von Bora und Electrolux
  • Direkter Liftzugang zur Wohnung
  • Tiefgaragenplatz mit Elektroauto-Ladeanschluss

Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden

Glattfelden verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle Glattfelden Post liegt rund 40 Meter von der Liegenschaft entfernt. Zürich, der Flughafen und Winterthur sind mit dem Auto gut erreichbar.

Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Raum, Charakter und einem besonderen Wohngefühl?

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Dachwohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Verfügbar ab
26.08.2026
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2021
Veröffentlicht am
26.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

8192 Glattfelden

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 91 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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