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4.5 Zimmer Attikawohnung in Glattfelden
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Beschreibung
Dachwohnung mit Charakter - 4.5-Zimmer, 152m² Wohnfläche, Raumhöhen >6m und Weitsicht
Diese aussergewöhnlich grosszügige Dachwohnung in Glattfelden bietet auf rund 152 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das man nur selten findet. Weitläufige Bereiche, eindrucksvolle Dachschrägen mit Raumhöhen von teilweise über 6 Metern und ein individueller Grundriss verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 17 m² grosse Loggia, von der Sie den Blick über Glattfelden und ins Grüne schweifen lassen können.
Auch die drei Zimmer bieten mehr als den üblichen Standard. Der grosszügige Master Bedroom verfügt über praktische Einbauschränke und ein eigenes Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer überrascht mit einem Mezzanin aus Holz, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Wohnen, Spielen oder einen persönlichen Rückzugsort eröffnet. Die offene Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten von Bora und Electrolux ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer und ein grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm runden das Wohnangebot ab.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Rund 152 m² Wohnfläche, aussergewöhnlich viel Platz
- Eindrucksvolle Raumhöhen von teilweise über 6 Metern
- 17 m² Loggia mit Weitsicht ins Grüne
- Individueller Grundriss mit Mezzanin
- Master Bedroom mit Ensuite-Bad und Einbauschränken
- Hochwertige Küche mit Geräten von Bora und Electrolux
- Direkter Liftzugang zur Wohnung
- Tiefgaragenplatz mit Elektroauto-Ladeanschluss
Naturnah wohnen und dennoch gut angebunden
Glattfelden verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle Glattfelden Post liegt rund 40 Meter von der Liegenschaft entfernt. Zürich, der Flughafen und Winterthur sind mit dem Auto gut erreichbar.
Sie suchen nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit Raum, Charakter und einem besonderen Wohngefühl?
Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Dachwohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
8192 Glattfelden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







