824'000
CHF824'000
Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem direkten Bezug ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel führt in den sonnigen Garten und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Langer Eingangsbereich mit hellem, modernem Plattenboden
Zimmer mit Parkettböden ausgestattet
Masterbedroom mit eigenem Bad und Dusche
Weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel
Direkter Zugang in den grünen, sehr sonnigen Garten
Minergie zertifiziert
Hobbyraum 17.2 m² (muss für CHF 25'000.- dazu gekauft werden)
Kellerabteil 8 m²
1 Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation
Projektstart 2012
Erstbezug 2014
Auflistung der Nutzfläche:
Wohnfläche 90 m²
Sitzplatz 16.50 m²
Gartenfläche 37 m²
Hobbyraum 17.2 m²
Keller 8 m²
Totale Nutzfläche ca.: 170 m²
Möchten Sie mehr über diese Gartenwohnung erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!
Der Angebotspreis liegt 25.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 824'000
CHF 1'107'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 4.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Spinnereistrasse 25 8192 Glattfelden
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 162 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Daniel Maier