1'100'000
4.5 Zimmer Wohnung in Glattfelden
CHF1'100'000
Beschreibung
Wohlfühlende Eigentumswohnung mit grosszügiger Gartenfläche
4.5 Zimmer Gartenwohnung in Glattfelden
Die 4.5 Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 120m2 und einer grosszügigen Gartenfläche bietet einer Familie oder einem Paar das perfekte Zuhause.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erstellt und wurde seitdem mehrmals saniert. Zum Verkaufspreis inbegriffen gehören ein Doppelparkplatz und ein Einzelparkplatz in der Tiefgarage. Diese sind mit einer Ladestation ausgestattet. Der Bastelraum im Untergeschoss ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Wer gerne ländlich wohnt aber schnell und unkompliziert in der nächsten Stadt sein will, der ist in Glattfelden genau richtig. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss. Die S-Bahn ab Bahnhof Glattfelden fährt Sie ohne Umstieg nach Uster, Bülach, Zürich Hauptbahnhof, Rafz und Schaffhausen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte, Schwimmbad, Tennisplatz und Naherholungsgebiet sind in unmittelbarer Nähe.
Bestellen Sie noch heute das Verkaufsexposé und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.
Steinauer Immobilien AG
Immobilienverkauf
Kasernenstrasse 1
8180 Bülach
verkauf@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2004
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'100'000
- Preis pro m²
- CHF 9'167
Standort
Webereistrasse 9 8192 Glattfelden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lukas Andermatt