725'000
4.5 Zimmer Wohnung in Glattfelden
CHF725'000
Beschreibung
Helle Wohnräume, durchdachte Raumaufteilung & attraktive Wohnlage!
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Glattfelden im Kanton Zürich überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine funktionale Raumgestaltung. Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare und Familien und lassen sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der einladende Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot. Die Kombination aus modernen und wohnlichen Elementen sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Die im Jahr 2008 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein Lift erleichtert den Zugang, während ein Innenparkplatz eine praktische Parkmöglichkeit bietet. Die Lage in Glattfelden verbindet den Charme einer ländlich geprägten Gemeinde mit einer gut ausgebauten regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Dienstleistungen sind in der Gemeinde vorhanden. Auch die regionale Erreichbarkeit in Richtung Bülach und Zürich macht den Standort attraktiv. Diese Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die ein vielseitig nutzbares Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld suchen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer
- Vielseitige Zimmernutzung, auch als Homeoffice
- Balkon als zusätzlicher Aussenbereich
- Ein Badezimmer
- Baujahr 2008
- Gepflegter Zustand
- Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Lift für bequemen Zugang
- Innenparkplatz vorhanden
- Attraktives Wohnumfeld in Glattfelden
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Gemeinde
- Gute regionale Erreichbarkeit Richtung Bülach und Zürich
- Ideal für Paare und Familien
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2008
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 725'000
- Preis pro m²
- CHF 7'632
Standort
8192 Glattfelden
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










