490'000
CHF490'000
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im vierten Obergeschoss in einem markanten Wohnhaus etwas zurückversetzt von der wenig befahrenen Rosenackerstrasse. Im familienfreundlichen Quartier befinden sich viele Grünflächen und Spielplätze für die Kleinen. Für die hervorragende Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Primarschule und ein Kindergarten problemlos zu Fuss erreichbar sind.
Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Dass Sie sich beim Betreten Ihres neuen Zuhauses sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige Grundriss. Neben dem einladenden Entrée begeistert die Wohnung mit viereinhalb lichtdurchfluteten Zimmern. Selbstverständlich weiss auch das Badezimmer zu überzeugen, das mit einer Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist und über Tageslicht verfügt.
Wenn Sie es lieben zu kochen und zu backen, dann passt die grosse Küche genau zu Ihnen. Frische Luft können Sie auf dem Westbalkon schnappen und im Sommer bei einer kühlen Brise den Tag ausklingen lassen. Schliesslich rundet der nützliche Keller dieses interessante Angebot ab. Zudem gehört zum Objekt ein Aussenabstellplatz für Ihr Auto.
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Der Angebotspreis liegt 17.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 490'000
CHF 594'500
Median
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Rosenackerstrasse 6a 9403 Goldach
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 124 Personen im Quartier.
99 %
Tiefer als 82 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'282 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026