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Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aussicht
Wohnbereich
Schlafzimmer
Landschaft
Wohnküche
Badezimmer
Grundriss

CHF1'285'000

3.5 Zimmer · 90 m² · 1. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Goldau

6410 Goldau(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Traumhafte 3.5 Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aussicht

Neubau und bezugsbereit in bevorzugter Lage!

Diese moderne Wohnung liegt im Zentrum von Arth und bietet ein hochwertiges Wohnambiente in bevorzugter Lage. Zwei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer schaffen Raum für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Balkon mit 32.7 m² Fläche erweitert den Wohnraum ins Freie.

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

  • zentral gelegen mit perfekten Anbindungen vom ÖV nach Zürich, Zug, Luzern
  • perfekte Infrastruktur für Familien
  • durchdachte Begrünungskonzept des Gebäudes schafft Privatsphäre und Charakter
  • Deckenspots vorinstalliert
  • cleverer Grundrissplan mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer
  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • hochwertiger und edler Eichenparkett in allen Räumen
  • Beide Bäder und Küche mit Marmor zusätzlich ausgestattet
  • 1 Innenparkplätze a 40`000 CHF stehen zur Verfügung.
  • High-End Küche mit V-Zug Geräten und Induktionsherd
  • Kinderspielplatz ohne Durchgangsverkehr
  • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Photovoltaik und Wärmepumpe für Energieeffizienz
  • Minergie-Standard, kontrolliertes Lüftungssystem

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes und bietet freie Sicht auf die Umgebung und den Wildspitz. Hochwertige Materialien, klare Architektur und moderne Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnumfeld.

Mikrolage von Arth-Goldau

  • Lage: eingebettet zwischen Bergen und Seen
  • Freizeit: vielfältige Aktivitäten am Lauerzer- und Zugersee sowie im Berggebiet
  • Infrastruktur: grösste Ortschaft im Kanton Schwyz
  • Steuergünstige Gemeinde im Kanton

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung in Arth zu entdecken. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Dream 3.5-room apartment on the first floor with a view

This modern apartment is located in the heart of Arth and offers a high-quality living environment in a prime location. Two bedrooms and two elegant bathrooms provide ample space for couples or small families. The spacious 32.7 m² balcony extends the living space outdoors.

The get living offer is characterized by the following highlights:

  • Centrally located with excellent public transport connections to Zurich, Zug, and Lucerne
  • Perfect infrastructure for families
  • Conceived greening concept for the building creates privacy and character
  • Pre-installed ceiling spotlights
  • Clever floor plan with a light-filled living room
  • Washing machine and dryer in the apartment
  • High-quality and elegant oak parquet flooring throughout
  • Both bathrooms and the kitchen are additionally equipped with marble
  • One indoor parking space is available for CHF 40,000.
  • High-end kitchen with V-Zug appliances and induction cooktop
  • Children's playground with no through traffic
  • Shopping facilities in the immediate vicinity
  • Photovoltaic system and heat pump for energy efficiency
  • Minergie standard, controlled ventilation system

The apartment is located on the first floor of a six-story building and offers unobstructed views of the surrounding area and the Wildspitz mountain. High-quality materials, clean lines, and modern amenities create a stylish living environment.

Micro-location of Arth-Goldau

Location: nestled between mountains and lakes

Leisure: diverse activities on Lake Lauerz and Lake Zug, as well as in the mountains

Infrastructure: largest town in the Canton of Schwyz

Tax-friendly municipality in the canton

Don't wait any longer and arrange a viewing appointment today to discover this attractive apartment in Arth. This apartment offers everything you could wish for and could soon be your new home!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.07.2026
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
31.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'285'000
Preis pro m²
CHF 14'278
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Standort

6410 Goldau

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 172 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

145 %

Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 5'739 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54 % der 480 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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