Zum Hauptinhalt springen
Ihr Wohntraum am Fuss der Rigi
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12

Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer · 92 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Goldau (Arth)

6410 Goldau (Arth)(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Ihr Wohntraum am Fuss der Rigi

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Goldau überzeugt mit einem besonders angenehmen Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Raumaufteilung und der verglaste Wintergarten schaffen ein Zuhause mit viel Wohnqualität. Die ruhige und zugleich zentrale Lage eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das gepflegte Badezimmer ergänzt das komfortable Raumangebot.

Die Wohnung wurde kontinuierlich unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Ein Lift, Keller und Estrich sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Eine Einzelgarage sowie zwei Aussenparkplätze können separat erworben werden und vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Ruhige Lage
  • Nähe ÖV, Autobahn, Einkauf, Schulen
  • Grosszügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Verglaster Wintergarten, zusätzlicher Wohnraum für jede Jahreszeit
  • Moderne, funktionale Küche
  • 3 vielseitige Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Kinder
  • Gepflegter Zustand
  • Laufend renoviert (zuletzt 2023)
  • Lift, Keller, Estrich
  • Einzelgarage exkl. CHF 35'000.-
  • 2 Aussenparkplätze exkl. à 20'000.-
  • Bruttowohnfläche ca. 92 m²
  • Nettowohnfläche 85 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1973
Zuletzt renoviert
2023
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Garage

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6410 Goldau (Arth)

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 172 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

145 %

Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 5'739 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe54 dBTag
54dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 54 % der 480 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Kürsat Koc

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 262530Ref: 7a1b63381d822e08b0c1ceb3cf6de537041648af