870'000
4.5 Zimmer Wohnung in Goldingen
CHF870'000
Beschreibung
GOLDIG WOHNEN / NEUBAU / SONNE / AUSSICHT / RUHE / NATUR
Die Wohnüberbauung «Goldig Wohnen» besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 24 Eigentumswohnungen. Die 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Raumkonzept und über einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard zu attraktiven Preisen. Nebst dem harmonischen Architekturkonzept verfügen die Eigentumswohnungen über einen energiefreundlichen Minergie-Ausbau mit Luft-Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlage und allem Komfort. Die persönlichen Ausbauwünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.
Die Südhanglage mit Fernsicht in die Berge und Voralpen sowie die Nähe zum Ski- und Wandergebiet Atzmännig bieten eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität mitten im Naherholungsgebiet.
Die örtliche Primarschule, der Bus mit S-Bahnanschlüssen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Goldingen steht für Ruhe, Erholung und eine starke Dorfgemeinschaft. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem von der Nähe zu den Städten profitieren. Das familienfreundliche Umfeld und die gute Infrastruktur machen Goldingen ideal für alle Generationen.
Sie wohnen naturnah, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.
Machen Sie Goldingen zu Ihrem neuen Zuhause.
Verkaufspreise:
4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung ab CHF 860'000
PW-Einstellplatz in Tiefgarage: CHF 45'000
Des Weiteren sind in den Mehrfamilienhäusern 2 1/2- und 3 1/2-Zimmer-Wohnungen im Verkauf.
Weitere Information erfahren Sie auf unserer Projekthomepage www.goldigwohnen.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.01.2027
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 19.03.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 870'000
- Preis pro m²
- CHF 6'084
Standort
Steigenstrasse 8638 Goldingen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










