Zum Hauptinhalt springen
GOLDIG WOHNEN / NEUBAU / SONNE / AUSSICHT / RUHE / NATUR
Überbauung "Goldig Wohnen", Visualisierung
Überbauung "Goldig Wohnen", Visualisierung
Drohnenaufnahme der Überbauung "Goldig wohnen"
Drohnenaufnahme der Überbauung "Goldig wohnen"
Drohnenaufnahme der Überbauung "Goldig wohnen"
Aus- und Fernsicht südost
Luftaufnahme mit Fernsicht
Visualisierung Wohnen-Essen-Küche
Visualisierung Dusche-WC

CHF870'000

4.5 Zimmer · 143 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Goldingen

Steigenstrasse, 8638 Goldingen

Beschreibung

GOLDIG WOHNEN / NEUBAU / SONNE / AUSSICHT / RUHE / NATUR

Die Wohnüberbauung «Goldig Wohnen» besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 24 Eigentumswohnungen. Die 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Raumkonzept und über einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard zu attraktiven Preisen. Nebst dem harmonischen Architekturkonzept verfügen die Eigentumswohnungen über einen energiefreundlichen Minergie-Ausbau mit Luft-Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlage und allem Komfort. Die persönlichen Ausbauwünsche können in der Planung noch berücksichtigt werden.

Die Südhanglage mit Fernsicht in die Berge und Voralpen sowie die Nähe zum Ski- und Wandergebiet Atzmännig bieten eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität mitten im Naherholungsgebiet.

Die örtliche Primarschule, der Bus mit S-Bahnanschlüssen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Goldingen steht für Ruhe, Erholung und eine starke Dorfgemeinschaft. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem von der Nähe zu den Städten profitieren. Das familienfreundliche Umfeld und die gute Infrastruktur machen Goldingen ideal für alle Generationen.

Sie wohnen naturnah, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.

Machen Sie Goldingen zu Ihrem neuen Zuhause.

Verkaufspreise:

4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung ab CHF 860'000

PW-Einstellplatz in Tiefgarage: CHF 45'000

Des Weiteren sind in den Mehrfamilienhäusern 2 1/2- und 3 1/2-Zimmer-Wohnungen im Verkauf.

Weitere Information erfahren Sie auf unserer Projekthomepage www.goldigwohnen.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.01.2027
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
19.03.2025

Ausstattung

Minergie
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 870'000
Preis pro m²
CHF 6'084
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Steigenstrasse 8638 Goldingen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 19 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

117 %

Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'277 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 129196Ref: GoldigWohnen45.hqyds.opelq