720'000
4.5 Zimmer Maisonette in Goldiwil (Thun)
CHF720'000
Beschreibung
Ein Zuhause mit Blick auf den Niesen
Ankommen, durchatmen, geniessen
Diese charmante Galeriewohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit naturnahem Wohnen. Hohe Decken, warme Materialien und das Cheminée verleihen der Wohnung eine besondere Behaglichkeit. Der Balkon mit Blick auf den Niesen rundet das Angebot ab.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch:
- einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
- eine Galerie mit aussergewöhnlicher Treppe als architektonisches Highlight
- ein ruhiges Quartier mit liebevoll gestalteten Aussenflächen
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Accueillir, respirer, profiter
Ce charmant appartement-galerie allie une atmosphère de vie agréable à un habitat proche de la nature. Les hauts plafonds, les matériaux chauds et la cheminée confèrent à l'appartement un confort particulier. Le balcon avec vue sur le Niesen complète l'offre.
Cet appartement en copropriété convainc par:
- un vaste espace salon et salle à manger avec une agréable cheminée
- une galerie avec un escalier exceptionnel comme point fort architectural
- un quartier calme avec des espaces extérieurs aménagés avec soin
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Arrive, take a deep breath, enjoy
This charming gallery apartment combines a pleasant living atmosphere with natural living. High ceilings, warm materials and the fireplace make the apartment particularly cozy. The balcony with a view of the Niesen rounds off the offer.
This condominium impresses with:
- a spacious living and dining area with a cosy fireplace
- a gallery with an extraordinary staircase as an architectural highlight
- a quiet neighbourhood with lovingly designed outdoor areas
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 25.08.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 720'000
- Preis pro m²
- CHF 5'806
Standort
Hubelmatt 16 3624 Goldiwil (Thun)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













