CHF790'000
3.5 Zimmer · 105 m²
CHF790'000
3.5 Zimmer · 105 m²
Der Angebotspreis liegt 23.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 1'032'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Idealerweise gelegen in Gollion, befindet sich diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit acht Wohnungen, das 2015 erbaut wurde. Durch die südliche Ausrichtung und die unverbaubare Aussicht bietet es einen ruhigen und hellen Lebensraum. Mit dem Minergie-Label, an das Fernheizsystem angeschlossen und gut unterhalten, zeichnet es sich durch eine schöne Optimierung der Räume aus.
Der Wohnbereich ist um eine große offene Raumzone herum angeordnet, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint, ergänzt durch eine zentrale Insel. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon, einer wahren Außenverlängerung, um die schönen Tage und die Aussicht zu genießen.
Vom Eingang aus führt ein Flur mit integrierten Abstellmöglichkeiten zur Schlafzone, die aus zwei komfortablen und hellen Zimmern besteht. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, jeweils mit WC ausgestattet, vervollständigen diesen Bereich und bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.
Das Objekt wird durch eine Parkplatz und einen Keller sowie durch eine Anbindung für eine Waschmaschinenleitung ergänzt. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen unterirdischen Parkplatz, Besucherplätze, eine gemeinsame Waschküche und einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Eine energiesparende und moderne Wohnung, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder jeden, der Ruhe in der Nähe von Lausanne und Morges sucht.
Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
74 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'720 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Clara Bonin