1'460'000
5.5 Zimmer Wohnung in Gommiswald
CHF1'460'000
Beschreibung
Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Gommiswald
Entdecken Sie diese exquisite 5.5-Zimmer-Wohnung eines bald fertiggestellten Gebäudes in der malerischen Gemeinde Gommiswald. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 186m² bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Highlights der Wohnung:
- Offener Wohnbereich: Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten.
- Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer Kücheninsel - perfekt für Kochliebhaber.
- Private Terrasse: Geniessen Sie die die herrliche Aussicht von Ihrer Terrasse aus.
- Zwei Badezimmer: Luxuriöser Komfort mit zwei modernen Badezimmern. Eines davon mit direktem Zugang vom Schlafzimmer aus.
- Garagenstellplatz: Sicherer und bequemer Parkplatz in der hauseigenen Garage.
Lage und Umgebung:
- Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
- Sonnige Ausrichtung
- Coop-Supermarkt in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar
- Bushaltestelle "Gommiswald Schulhaus" in 3 Gehminuten
Diese Wohnung vereint modernes Design mit praktischer Funktionalität und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Stil und eine ruhige Umgebung legen. Die zentrale Lage in Gommiswald ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven Neubau-Wohnung zu leben und Teil einer aufstrebenden Gemeinschaft zu werden.
Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne eine unverbindliche Dokumentation für dieses Objekt zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 186 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'460'000
- Preis pro m²
- CHF 7'849
Standort
Herrengasse 8737 Gommiswald
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 75 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
103 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'503 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Da es sich um einen Neubau handelt können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden.








