2.5 Zimmer Wohnung in Gordola
640'000
64 m²
Beschreibung
Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Residenza Diamante
In dominanter und privilegierter Lage bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment in der renommierten Residenza Diamante in Gordola zum Verkauf.
Das Gebäude, erst kürzlich errichtet, zeichnet sich durch seinen modernen Stil und die sorgfältigen Ausführungen aus und bietet funktionale und gut verteilte Räume:
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne und gut ausgestattete Küche
Elegantes Badezimmer
Private Waschküche in der Wohnung
Die Immobilie wird vervollständigt durch:
Private überdachte Parkplätze
Keller
Höhepunkt: Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen - eine seltene und sehr gesuchte Gelegenheit in der Gegend.
Ideale Lösung sowohl als Investition als auch als persönliches Refugium in einem der schönsten Gebiete des Locarnese.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Veröffentlicht am
- 31.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- Preis pro m²
- CHF 10'000
Marktumfeld
Preis 11.3% über dem Median
Dieses InseratCHF 640'000
- Typische Dauer am Markt
- 11 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 5.5%
Standort
via montecucco 6596 Gordola
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






