2.5 Zimmer Wohnung in Gordola
640'000
68 m²
Beschreibung
Zweitwohnsitz: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse und Panoramablick.
Zweitwohnsitz
Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung neueren Baujahrs, gelegen in der modernen Residenza Diamante, einer Wohnanlage mit 26 perfekt organisierten Wohnungen, die durch einen Aufzug bequem miteinander verbunden sind.
Die Wohnung bietet eine funktionale und einladende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer
- Offene Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit privater Waschküche
Das wahre Highlight der Immobilie ist die wunderschöne Terrasse mit spektakulärer Aussicht, die das ganze Jahr über sehr sonnig ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz.
Die Lage garantiert Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen der Region – von Einkaufsmöglichkeiten über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu den wunderschönen Naturgebieten rund um Gordola.
Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, hohe Wohnqualität und ein modernes, gut erschlossenes Wohnumfeld suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 06.03.2026
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 06.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 640'000
- Preis pro m²
- CHF 9'412
Marktumfeld
Preis 16.9% über dem Median
Dieses InseratCHF 640'000
- Typische Dauer am Markt
- 14 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 3%
Standort
6596 Gordola
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe32 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026