550'000
2.5 Zimmer Wohnung in Gordola
CHF550'000
Beschreibung
In zona residenziale tranquilla e soleggiata con giardino recintato
Bellissimo appartamento moderno e ben strutturato costruito nel 2016 in zona residenziale tranquilla, soleggiata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso
- Grande open space con parete vetrata che si affaccia sul terrazzo e grande giardino annesso
- Cucina ergonomica e completa di tutto
- Bagno finestrato dalle generosi dimensioni
- Efficiente termopompa dell'ultima generazione acqua - aria con serpentine
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Schöne, moderne, gut durchdachte Wohnung aus dem Jahr 2016 in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
- Angenehm grosse und helle Wohnfläche
- Geräumiger offener Wohnbereich mit Glaswand zur Terrasse und zum angrenzenden grossen Garten
- Ergonomische, voll ausgestattete Küche
- Grosszügiges Badezimmer mit Fenster
- Effiziente Wasser-Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation mit Wärmetauschern
Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 7'857
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 550'000
CHF 550'000
Median
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Standort
Auf Anfrage 1 6596 Gordola
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Roberto Cassina
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ID: 251428Ref: 6784106.6784106