780'000
4.5 Zimmer Wohnung in Gordola
CHF780'000
Beschreibung
Appartamento duplex con giardino a Gordola
A Gordola in posizione soleggiata, comoda e con tutti i servizi in vicinanza, vendiamo spazioso appartamento duplex di 4,5 locali disposti su 120 mq, con grande giardino e terrazzo, tre bagni dei quali uno con vasca ed uno con doccia, un posteggio in autorimessa ed uno esterno compresi nel prezzo. Per qualsiasi informazione e visite senza impegni, contattateci.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Veröffentlicht am
- 08.10.2024
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Glasfaser
Garage
Kabel-TV
Hobbyraum vorhanden
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 780'000
- Preis pro m²
- CHF 6'500
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 780'000
Median
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Standort
6596 Gordola
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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