920'000
CHF920'000
Ein neues, modernes Wohngebäude, konzipiert für diejenigen, die Qualität, Komfort und gut organisierte Räume suchen.
In Gordola entsteht Residenz Stella, ein neues Wohnbauprojekt, bestehend aus 8 Wohnungen zum Verkauf, mit verschiedenen Wohnformen, die unterschiedliche Bedürfnisse erfüllen, von der ersten Wohnung bis zur Investition.
Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen und Konfigurationen erhältlich, darunter 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer, mit hellen und funktionalen Räumen. Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie ein angenehmes Open-Space-Ambiente mit Wohnzimmer und Küche bieten, während die Schlafzimmer komfortable und gut verteilte Räume garantieren.
Balkone oder Terrassen, ideal für das Leben im Freien während der schönen Jahreszeit.
Die Planung sieht außerdem individuelle Keller und Stellplätze für die Garage vor, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.
Die verfügbaren Typen
Warum Residenz Stella wählen
✓ Neubau
✓ 8 Wohnungen insgesamt
✓ Verschiedene Wohnformen
✓ Funktionale und moderne Innenräume
✓ Balkone und Terrassen je nach Wohnung
✓ Private Keller
✓ Garage
✓ Ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition
Residenz Stella bietet die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung in einem Wohngebiet von Gordola zu erwerben, mit der Möglichkeit, den passenden Typ auszuwählen.
Preis für 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock: CHF 920'000
Preis für 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: CHF 930'000
Preis für Stellplatz in der Garage: CHF 30'000
Maximale Freiheit bei der Gestaltung: die Wohnungen sind vollständig modulierbar und können an die Bedürfnisse angepasst werden. Wenn die vorgeschlagene Raumverteilung nicht den Bedürfnissen entspricht, kann eine Änderung der inneren Aufteilung geprüft und realisiert werden, um die beste Lösung für den Lebensstil zu schaffen.
Der Angebotspreis liegt 16.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 920'000
CHF 790'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 4.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Via Santa Maria 6596 Gordola
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 58 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026