5.5 Zimmer Wohnung in Gordola
1'390'000
159 m²
Beschreibung
Residenz Serena
Residenz Serena
Im malerischen Ort Gordola, eingebettet in eine ruhige und elegante Umgebung, liegt die Residenza Serena, ein exklusives Gebäude mit nur drei Wohnungen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil und Funktionalität in einem privaten und prestigeträchtigen Ambiente suchen.
Die 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besticht durch großzügige, helle Räume mit hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, während der Kamin eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden schafft. Die 60 m² große Terrasse umgibt den Wohnbereich und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ein exklusiver Ort zum Genießen der Umgebung.
Der Schlafbereich verfügt über vier helle und funktionale Zimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Panoramaverglasung und privatem Balkonzugang erlaubt einen direkten Blick auf den See. Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden den Bereich komfortabel ab.
Das Highlight der Immobilie ist der private Pool – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung oder geselliges Beisammensein an warmen Sommertagen.
Auch als Zweitwohnsitz nutzbar, verbindet die Wohnung Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben.
Hauptmerkmal:
- Aussicht auf Lago Maggiore und Berge
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Kochinsel
- Exclusiver Privatpool
- 2 überdachte Parkplätze
- Erst- und Zweitwohnsitz
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2007
- Zuletzt renoviert
- 2012
- Veröffentlicht am
- 27.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- Preis pro m²
- CHF 8'742
Marktumfeld
Preis 15.2% unter dem Median
Dieses InseratCHF 1'390'000
- Typische Dauer am Markt
- 14 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 3%
Standort
Via Montecucco 58A 6596 Gordola
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026

















