1'590'000
5.5 Zimmer Wohnung in Gorgier
CHF1'590'000
Beschreibung
Schönes 5.5-Zimmer-Apartment am Seeufer
Réf. 4521TVT: In der Nähe von Neuchâtel: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und eigenem Garten, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Region La Grande Béroche, ein einzigartiger Ort, der bei seinen zukünftigen Besitzern ein wahres Herz gefallen auslösen wird.
Der Hauptwohnraum ist um einen großen Wohnbereich, eine Küche mit hochwertigen Ausstattungen, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer organisiert. Ein unterer Bereich vervollständigt dieses Objekt mit einem zusätzlichen Badezimmer, einem funktionellen Keller und einer überdachten, privaten Garage.
Ein wahrer Vorteil von höchstem Niveau, profitiert die Wohnungsgenossenschaft von einem direkten Zugang zu den Ufern des Sees und einer privilegierten Außenumgebung. Absolute Ruhe und Nähe zu Neuchâtel verbindend, ist dieser Friedenshort bereit, Ihre Familie in einem außergewöhnlichen Rahmen zu empfangen.
Zu entdecken, ohne zu zögern! Swixim Neuchâtel - Terence VAN THUYNE :+41 78 615 12 13 - t.vanthuyne@swixim.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1950
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- Preis pro m²
- CHF 10'000
Standort
2023 Gorgier
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'197 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe28 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Terence VAN THUYNE