650'000
3.5 Zimmer Wohnung in Gossau SG
CHF650'000
Beschreibung
Sonnige Wohnidylle an zentraler Lage - mit grosszügigem Garten
Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der zentralen Lage sind ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr mühelos zu Fuss erreichbar. Im grossen Garten vor der Haustür können Sie sich die belebende Sonne auf die Haut scheinen lassen.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem grosszügigen, gut aufgeteilten Grundriss und einem pflegeleichten Keramikplattenboden. Beim Betreten empfängt Sie das hübsche Entrée mit Garderobe. Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Essbereich und anschliessend in die schöne offene Küche, die viel Stauraum bietet.
Für die Morgen- oder Abendroutine stehen zwei Badezimmer, darunter eines mit Badewanne und eines mit Dusche, zur Verfügung. Die beiden hellen Zimmer lassen sich auf vielfältige Weise nutzen, ob als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Ein geräumiger beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt auch in der kühleren Jahreszeit zum Geniessen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Sitzplatz mit Zugang zum Garten rundet das Angebot dieser Wohnung optimal ab.
Im Untergeschoss bietet ein praktischer Keller zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenparkplatz nutzen.
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die zentral wohnen wollen und doch etwas Grün um sich herum schätzen.
Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1998
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 650'000
- Preis pro m²
- CHF 6'250
Standort
Zeughausstrasse 21 9200 Gossau SG
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'222 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








