1'110'000
5.5 Zimmer Attikawohnung in Gossau
CHF1'110'000
Beschreibung
Stilvolle Dachwohnung mit grosszügigen 195 m²
An attraktiver und begehrter Wohnlage in Gossau erwartet Sie diese grosszügige 5.5 Zimmer-Dachwohnung mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und gleich vier Balkone, die zusätzlichen Aussenraum und schöne Möglichkeiten zum Verweilen bieten.
Ihr Highlights auf einen Blick:
- Heller und geräumiger Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung
- Gemütliches Cheminée für eine behagliche Wohnatmosphäre
- Vier flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
- Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und Toilette
- Zweites Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette
- Vier Balkone mit zusätzlichem Aussenraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Zwei Wasch- und Trocknungsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Eigener Carport inklusive
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einladenden und grosszügigen Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 195 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1985
- Veröffentlicht am
- 27.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'110'000
- Preis pro m²
- CHF 5'692
Standort
9200 Gossau
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'222 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dania Stadler









