480'000
CHF480'000
Diese ansprechende 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einem ruhigen Quartier. Der sonnige Standort in grüner Umgebung mit gemeinsamem Gartensitzplatz erweist sich als ideal. Die Primarschule, der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Die Böden sind mit Keramikplatten und Parkett gestaltet. Dies sorgt zusammen mit den weisslasierten Decken für ein angenehmes Wohngefühl und für ein helles Ambiente. Dank grosser Fensterflächen verfügen alle Räume sowie auch das Badezimmer mit Badewanne über viel Tageslicht.
Die helle Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung leckerer Gerichte. Nach draussen an die frische Luft lockt der West-Balkon, von dem Sie die erholsame Aussicht ins Grüne geniessen. Die eigene Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz und ein Kellerabteil vervollständigen das attraktive Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Der Angebotspreis liegt 16.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 573'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Talstrasse 60 9200 Gossau SG
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 50 Personen im Quartier.
116 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'222 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026