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BAUSTART IST ERFOLGT! Jenseits des Gewöhnlichen: komfortables Neubauwohnen mitten in Gossau
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Grundriss Wohnung
Keller / Garage

CHF1'050'000

3.5 Zimmer · 85 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Gossau ZH

Chapfstrasse 8, 8625 Gossau ZH

Neubauprojekt·chapfstrasse8-gossau.ch

Beschreibung

BAUSTART IST ERFOLGT! Jenseits des Gewöhnlichen: komfortables Neubauwohnen mitten in Gossau

Gossau im Zürcher Oberland verbindet Beschaulichkeit mit Komfort im Alltag: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Freibad und die Natur zwischen Greifen- und Pfäffikersee - alles ist in bequemer Nähe. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung an wichtige Zentren wie Wetzikon, Uster, Rapperswil-Jona und natürlich an Zürich.

Mitten im Ort - in einem lebendigen, grünen Umfeld - entsteht Ihr zukünftiges Zuhause. Der Neubau ist charaktervoll, folgt keinen starren Formen und schafft damit ein Maximum an Wohnqualität für unterschiedliche Lebensentwürfe und -phasen. Sieben Eigentumswohnungen bieten 2½ bis 4½ Zimmer auf grosszügigen Grundrissen mit eigenständigen Raumlayouts. Als Variante lässt sich im gesamten Erdgeschoss eine 5½-Zimmer-Familienwohnung mit über 169 m² realisieren.

Das Erd- und die beiden Obergeschosse profitieren von nach Süden ausgerichteten Gartensitzplätzen und Balkonen, die Attikawohnung verfügt gleich über drei Sonnenterrassen. Ausbau und Ausstattung sind hochwertig und können abhängig von der Bauetappe nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden. Für Nachhaltigkeit sorgen eine Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach. Ein Lift verbindet alle Etagen mit dem Untergeschoss, wo zu jeder Wohnung ein Keller gehört, sowie mit der Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Autos und Zweiräder. Spiel und Begegnung werden auf der gemeinschaftlich genutzten Gartenfläche zum verbindenden Erlebnis.

Chapfstrasse 8 in Gossau - das ist überzeugend komfortables Wohngefühl jenseits des Gewöhnlichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
31.03.2028
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
08.09.2026

Ausstattung

Lift
Parkplatz
Ladestation
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'050'000
Preis pro m²
CHF 12'353
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Standort

Chapfstrasse 8 8625 Gossau ZH

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 40 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

117 %

Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'052 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 72 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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