2'185'000
6.5 Zimmer Wohnung in Grandvaux
CHF2'185'000
Beschreibung
Schönes Familienapartment, schlüsselfertig, mit atemberaubendem Blick auf den See, Aran (Bourg en Lavaux).
Gelegen in der Gemeinde Bourg-en-Lavaux, wurde dieses prächtige Familienapartment als wahre Alternative zu einem Einfamilienhaus konzipiert.
Mit fast 240 qm Wohnfläche zeichnet sich die Wohnung durch ihre contemporary, offene und elegante Architektur aus. Große Fenster und großzügige Öffnungen fluten die Innenräume mit natürlichen Licht und rahmen den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen ein.
Das Anwesen verfügt über geräumige Empfangs- und Wohnbereiche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Funktionalität für das Familienleben bieten.
Zwei große Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, während zwei überdachte Parkplätze zu einem zusätzlichen Kosten erhältlich sind.
Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 208 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'185'000
- Preis pro m²
- CHF 10'505
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'185'000
CHF 2'720'000
Median
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Standort
1091 Grandvaux
In der Nähe
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Quartier
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Nathan STRAUSS
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