1'825'000
4.5 Zimmer Wohnung in Bourg-en-Lavaux
CHF1'825'000
Beschreibung
Außergewöhnliche Aussicht, modernes Apartment
Das Projekt befindet sich in einem Villenquartier, in einer grünen Umgebung, in der Nähe der charakteristischen Weinterrassen des Lavaux. Es bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Hügel und den Genfersee.
In einem kleinen Gebäude mit 4 Apartments befindet sich diese 4,5-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss.
Es besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, der Aufzug führt direkt zum Apartment. Eine separate, ausgestattete Küche, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Ein Wohn-/Esszimmer. Eine Terrasse von 21 m2.
2 Parkplätze zu CHF 50'000.-/Einheit
Ein Keller von 8 m2.
Jede Wohnung verfügt über:
- eine große, überdachte Privatterrasse
- offene und fluide Gemeinschaftsräume
- große Fensterfronten mit Blick auf den See
Lot3_signal16
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.11.2025
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. UG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 25.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'825'000
- Preis pro m²
- CHF 16'898
Standort
Route du Signal 16 1091 Bourg-en-Lavaux
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026