4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Grandvaux

Résidence Serena in Grandvaux

NEUE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG

Diese exklusive PPE, zertifiziert mit MINERGIE und mit 4 Wohnungen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See in einer warmen, intimen und qualitativen Umgebung.

Idealerweise außerhalb des Dorfes Grandvaux gelegen, fördert die Résidence Serena die Privatsphäre mit vier Wohnungen, die jeweils ihr eigenes Stockwerk einnehmen, direkt mit dem Aufzug von der privaten Parkplätze aus erreichbar, um Diskretion und Komfort zu bieten.

Mit ihrem einzigartigen grünen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren wunderschönen Außenbereichen sowie ihrer idealen Nähe zu See, Stadt und Bergen schafft die Résidence Serena eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Diese neue Entwicklung wurde mit dem Ziel konzipiert, angenehme und qualitativ hochwertige Wohnräume zu schaffen, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden entsprechen.

DAS PROJEKT

Dieses Projekt wurde entwickelt, um absoluten Komfort zu bieten und die außergewöhnliche Aussicht auf den See, die umliegenden Gärten und die üppige Natur hervorzuheben. Ein wahrer lebendiger Wasserfarbenbild.

Jede Wohnung befindet sich auf einem eigenen Stockwerk, das Ihnen zur Verfügung steht. Die Aufzüge führen direkt zu jeder Wohnung, um exklusiven Komfort zu bieten, und öffnen sich direkt auf einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Schrank und einer Bank für einen komfortablen Empfang.

EIN INNENRAUM, DER FÜR SIE KONZIPIERT WURDE

Die Wohnungen sind funktional und optimiert, mit einer intelligenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, bestehend aus drei Schlafzimmern. Das erste ist ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Einbauschränken. Zwei weitere Schlafzimmer sind verfügbar.

Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller und einem doppelten, abgeschlossenen Boxenplatz in der Garage.

DAS DORF GRANDVAUX

10 Minuten von Lausanne entfernt liegt das charmante Dorf Grandvaux in der Region Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört. Erwartet Sie atemberaubende Panoramen und natürliche Schönheit, die zwischen dem See, den Weinbergen und den Bergen liegt.

SEHR PRATISCHE LAGE

Das malerische Dorf Lutry liegt weniger als 10 Minuten entfernt und bietet eine praktische Mischung aus Handwerksläden, Bäckereien, Friseuren, Cafés und Restaurants.

Der Zugang zur Autobahn, nur 5 Minuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung, um die Umgebung zu erkunden. Ihre Lieblingsskistationen in den Waadtländer Alpen sind in weniger als einer Stunde und die in Valais (z.B. Verbier) in etwa 1 Stunde 15 Minuten erreichbar.

Wenn Sie Wein lieben, haben Sie ein kleines Paradies gefunden, in dem Sie die verschiedenen Weingüter in der Nähe genießen können, sei es für eine Weinverkostung oder einfach für ländliche Spaziergänge durch die Weinberge.

Lassen Sie sich von den Vorteilen verführen, in dieser Gegend zu wohnen, wo Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen perfekt harmonieren.

Wohnung Nr. 1 (Gebäude 1), Erdgeschoss, 4,5 Zimmer, mit Terrasse

Innenverteilung:
2 Eingangsbereiche (von außen und von der Aufzug), Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche + Vorratsraum, Gästetoilette + Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), Badezimmer (Dusche), West-Südwest-Terrasse

VERSCHIEDENES

Übergabe der Wohnung: sofort oder wie vereinbart

Weitere Dokumentation ist auf Anfrage verfügbar: detaillierte Pläne, PPE-Reglement, vorheriger PPE-Chargen-Haushalt usw.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung in allen Details vorzustellen und eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.

079 248 15 68 oder info@demace-immobilier.ch