1'910'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Grandvaux
CHF1'910'000
Beschreibung
Luxuswohnung in Grandvaux
Magnifique appartement de luxe à Grandvaux Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung in Grandvaux an, in einem Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Diese Luxuswohnung mit ihrem privaten Aufzug, ihren hohen Decken, ihrer Helligkeit und ihren geräumigen Räumen mit einer Wohnfläche von 135m², bietet zusätzlich eine schöne Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.Kleine Wohnanlage mit 4 Wohnungen, auf 2 Gebäude verteilt, die Ihnen optimale Ruhe und Sicherheit garantiert.Fertigstellung Dezember 2025.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte BRODARD Immobilien unter 078 712 16 49.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 07.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'910'000
- Preis pro m²
- CHF 16'186
Standort
Route du Signal 22 1091 Grandvaux
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Virginie Dubath
- Telefon
- +41 78 712 16 49