1'920'000
4.5 Zimmer Wohnung in Bourg-en-Lavaux
CHF1'920'000
Beschreibung
Letztes verfügbares Apartment mit herrlicher Aussicht auf den See und die Alpen
Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Apartment von 118 m², gelegen in Grandvaux, im Herzen der Schweizer Weinberge und mit atemberaubender Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.
Es besteht aus 2 kleinen Gebäuden mit jeweils 2 Apartments, und nur 1 ist noch verfügbar, mit einer großen Terrasse und einem Garten.
Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einem Gebäude mit zwei Apartments und bietet:
- ein großes Wohnzimmer und eine superb ausgestattete Küche mit einem Abstellraum,
- 3 gemütliche Schlafzimmer
- 3 Badezimmer,
- eine panoramische Terrasse von 93m2,
- einen großen Garage für 2 Autos,
- einen großen Keller von 10m2 und eine superbe Höhe, die genutzt werden kann
- einen privaten Aufzug vom Garage.
Es verfügt über hochwertige Ausstattungen, ist Minergie-zertifiziert und bietet unter anderem eine Doppelverglasung für optimales thermisches Komfort, sowie Photovoltaikpanele, die eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleisten.
Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, um Sie vor der Sommerhitze zu schützen, und elektrische Jalousien ermöglichen es Ihnen, die panoramische Terrasse optimal zu nutzen.
Diese Apartment ist ideal für eine Familie mit einfacher Erreichbarkeit.
In Bourg-en-Lavaux zu leben, bedeutet auch, ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Berg zu genießen, während man gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten genießt.
Diese Apartment stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die Luxus, Modernität und Natur im Alltag kombinieren möchten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.12.2025
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 20.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'920'000
- Preis pro m²
- CHF 16'271
Standort
1091 Bourg-en-Lavaux
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Charlotte VELDEKENS GALE












