1'195'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Grenchen
CHF1'195'000
Beschreibung
Neubau-Attikawohnung mit grosser Terrasse - individuell & verkehrsgünstig
Im Gebiet Bachmatten, im südlichen Grenchen, entsteht ein stilvoller Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss und bietet Ihnen viel Privatsphäre und tolle Aussichten.
Die 4.5-Zimmerwohnung überzeugt zudem durch folgende Vorzüge:
- Offener Grundriss
- Grosse Fensterflächen
- Individueller Ausbau
- 2 Badezimmer
- Weitläufige Sonnenterrasse
- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Kellerraum
Es gehören zwei Einstellhallenplätze für jeweils zusätzliche CHF 35'000 zur Wohnung.
Das Gebiet Bachmatten befindet sich an idealer Verkehrslage südlich des Zentrums. Der Bahnhof Grenchen Süd, Bushaltestellen mit direkter Verbindung in die Stadt und auch der Anschluss an die Autobahn A5 liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind der Kindergarten, die Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Spielplätze nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'195'000
- Preis pro m²
- CHF 8'357
Marktumfeld
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Dieses InseratCHF 1'195'000
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Standort
Archstrasse 27 2540 Grenchen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114.9 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'685 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 248096Ref: inbhc.ailkf