630'000
5.5 Zimmer Wohnung in Grenchen
CHF630'000
Beschreibung
Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grenchen
Willkommen an der Allerheiligenstrasse 17 in Grenchen – einer charmanten 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.
- Offener Wohn- und Essbereich: mit freiliegenden Holzbalken und grossen Fenstern mit Blick auf die Umgebung
- Kamin: für gemütliche Stunden
- Zwei Badezimmer: für zusätzlichen Komfort
- Separates Büro: auch als Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Grosszügiger Balkon: Lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein
- Gedeckter Parkplatz: Praktisch zu jeder Jahreszeit
- Zentrale Lage: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung liegt zentral aber auch ruhig und bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als grosszügiges Zuhause für Paare, für Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice oder für alle, die Wohnen und Arbeiten gerne verbinden: Hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.
Die Wohnung wurde 1991 kernsaniert und ist gepflegt. Mittelfristig besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Melden Sie sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1900
- Zuletzt renoviert
- 1991
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 630'000
- Preis pro m²
- CHF 4'961
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 675'000
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Standort
Allerheiligenstrasse 17 2540 Grenchen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114.9 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'685 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.5 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 256720Ref: l6je3.mgcww