4.5 Zimmer Wohnung in Greppen
695'000
100 m²
Beschreibung
Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Greppen - Wohnen mit See- und Bergblick
Wohnen, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen
In der beliebten Seegemeinde Greppen erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Überbauung Lohrihof. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee, die idyllische Umgebung sowie den wunderschönen Blick auf den See und die eindrucksvolle Bergwelt. Greppen vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Luzern, Küssnacht und Weggis - ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Die im Jahr 1995 erstellte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Hier geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den See und die umliegenden Berge - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während die beiden weiteren Zimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche profitieren. Praktische Einbauschränke im Korridor sowie ein Reduit mit Waschturm sorgen für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort im Alltag.
Ob als Zuhause für eine Familie, ein Paar oder anspruchsvolle Singles - diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine funktionale Raumaufteilung und eine einmalige Wohnatmosphäre zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Attraktive Wohnlage in der Überbauung Lohrihof
- Nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt
- Wunderschöne See- und Bergsicht
- Süd-West-Ausrichtung
- 4.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche
- Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Reduit mit Waschturm in der Wohnung
- Praktische Einbauschränke
- Gepflegter Zustand
- 2023 teilsaniert
- Eigenes Kellerabteil
- 1x Tiefgarage (exkl. CHF 35'000.-)
- Baurecht: Zins steuerlich absetzbar
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Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1995
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 06.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 695'000
- Preis pro m²
- CHF 6'950
Marktumfeld
Preis 38.2% unter dem Median
Dieses InseratCHF 695'000
- Typische Dauer am Markt
- 12 Tage
- Inserate mit Preissenkung (90 Tage)
- 0.7%
Standort
6404 Greppen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe34 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 62 798 03 03





















