690'000
CHF690'000
Situé sur les hauteurs de Sion, le village de Champlan bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate de la ville.
Situé au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de 4.5 pièces séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un spacieux balcon d'environ 18 m². Die Küche im contemporary-Stil, grau matt, ist voll ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel sowie eine integrierte Weinkeller. Ideal positioniert zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer, grenzt sie die verschiedenen Räume harmonisch ab, während sie gleichzeitig ein angenehmes Gefühl der Offenheit bewahrt.
Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit privater Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Zwei Parkplätze vervollständigen dieses moderne, komfortable und perfekt für das Familienleben geeignete Objekt.
Preisdetails :
Wohnung : CHF 690'000.-
2 Parkplätze in Reihe : CHF 20'000.-
Gesamtpreis : CHF 710'000.-
Valais 1971 Grimisuat
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 55 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'791 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mathieu Revaz