4.5 Zimmer Wohnung in Grimisuat

Südlage, freie Sicht auf die Alpen und 115 m² komplett renoviert, 10 Minuten von Sion.

Im 1. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug, ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung bereit zum Einzug: Küche, Badezimmer, Fenster und Böden erneuert, und die großen Arbeiten der PPE (Fassaden, Dach, Heizung) bereits zwischen 2021 und 2025 durchgeführt. Keine großen Bauprojekte zu erwarten.

Das Innere

• Wohn- und Esszimmer hell, Südlage, mit Zugang zum Balkon
• Moderne offene Küche, komplett ausgestattet mit integrierten Geräten
• 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Parkett
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, plus ein Gäste-WC
• Ein Abstellraum, ein Keller und Fußbodenheizung für einen homogenen Komfort

Außenbereiche und Blick

Zwei Balkone von 8 m² und 3 m² mit freier Sicht auf die Alpen, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen.

Lage

Grimisuat vereint den Charme eines Hügelortes und die Nähe zur Stadt: Sion ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Die Schule ist 430 m (5 Minuten zu Fuß) entfernt, und Geschäfte und medizinische Einrichtungen befinden sich vor Ort. Ein idealer Rahmen für Familien.

Zusammenfassung

• Typ : 4,5-Zimmer-Wohnung, 3 Schlafzimmer
• Wohnfläche : 115 m²
• Etage : 1. Etage von 3, Aufzug
• Balkone : 8 m² + 3 m², Südlage, Alpenblick
• Sanitäreinrichtungen : 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche) + 1 Gäste-WC
• Anhängsel : Keller, Abstellraum, geschlossener Box
• Heizung : Fußbodenheizung, Ölheizung mit Kondensation (PPE)
• Kosten : CHF 654.-/Monat
• Baujahr / Renovierung : 1986 / 2012-2025
• Preis : CHF 615'000.-, Box CHF 30'000.- zusätzlich (Gesamtpreis CHF 645'000.-)
• Verfügbarkeit : schnell, zu vereinbaren

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