5.5 Zimmer Dachwohnung in Grimisuat

Großes Attika von 160 m2 Wohnfläche und 100 m2 Terrasse mit Panoramablick

Außergewöhnliches Attika in Grimisuat

Badet in Sonnenlicht

Unvergleichlicher Panoramablick

Einschließlich im Preis 2 Außenparkplätze & 1 Garage-Box

Gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Grimisuat, nur zehn Minuten von Sion entfernt, bietet dieses wunderschöne Attika von 5,5 Zimmern eine seltene Lebensgrundlage, die Standing, Ruhe und außergewöhnliche Panoramasicht verbindet. Im letzten Stock eines 2004 erbauten Wohngebäudes gelegen, befindet es sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen und genießt eine privilegierte Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 160 m², mit einer Gesamtnutzfläche von 260 m², die bemerkenswerte Volumina und ein sofortiges Gefühl von Weite bietet. Die innere Verteilung ist harmonisch und auf maximalen Komfort ausgerichtet. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigener privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem breiten Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Sanitärräume.

Der Tagbereich bezaubert durch seine Helligkeit und seine Proportionen. Die Küche, elegant und funktional, ist halboffen und öffnet sich zu einer angenehmen Loggia, ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, profitiert von großen Öffnungen und bietet direkten Zugang nach draußen, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Der zweite Balkon, besonders geräumig, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Nach Süden ausgerichtet, ist er mit einem Jacuzzi ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Durch seine ideale Ausrichtung profitiert das Attika von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Intimität.

Dieses Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen sowie einer geschlossenen Garage-Box verkauft, was zusätzlichen Komfort bietet und den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.

Ein seltenes Attika auf dem Markt, das eine gefragte Lage, großzügige Volumina, hochwertige Ausstattung und Panoramablick vereint, ideal für diejenigen, die eine exklusive und privilegierte Lebensgrundlage suchen

Einrichtungen :

Aufzug

Private Keller

Gemeinsame Waschküche

2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen)

1 Garage-Box (im Preis inbegriffen)

Besonderheiten :

Bodenheizung PAC

Bodenbelag Fliesen & Parkett

3 Badezimmer

Markise Balkon 2015

Loggia 2020

2004 Baujahr

Wohnfläche 160m2

Gesamte Balkonfläche 100m2

Monatliche Kosten 450.-

Verfügbarkeit : zu vereinbaren

Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt :

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

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