Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer Wohnung in Grindelwald
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Gemel mit Bergsicht
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss im Chalet Gemel in Grindelwald. Sie besticht durch helle, freundliche Räume und einen modernen Wohnkomfort.
Highlights
- Küche
Helle, offene Küche, die sich in den Wohn- und Essbereich integriert.
- Wohn- und Essbereich
Der geräumige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Raumaufteilung sowie die grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen.
- Schlafzimmer
Die drei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Familie oder Gäste.
- BadezimmerZwei Badezimmer mit Dusche & WC
- BalkonGrosszügiger Balkon mit Bergsicht zum Entspannen & Geniessen an der Sonne
Zusätzliche Vorteile
- Zwei private Abstellräume im Untergeschoss
- Zwei Autoeinstellhallenplätze
- Skiraum & Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
Raumprogramm
Untergeschoss- Zwei private Abstellräume
- Zwei Autoeinstellhallenplätze (Nrn. 9 & 10)
Erstes Obergeschoss- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Balkon
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1999
- Veröffentlicht am
- 08.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Eschengasse 36 3818 Grindelwald
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe17 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
6 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026