1'640'000
4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Grindelwald
CHF1'640'000
Beschreibung
Wohnen mit Aussicht - Exklusive 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Nagano
Objektbeschreibung
Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Nagano verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie die attraktive Lage nahe dem Grindelwald Terminal machen sie zum idealen Ferien-, Zweit- oder Hauptwohnsitz im Herzen der Jungfrau-Region.
Highlights der Wohnung:
- Attraktive Lage: Wenige Gehminuten vom Grindelwald Terminal mit optimalen Anschlüssen an Bahn und Bergbahnen
- Erdgeschosswohnung: Komfortables Wohnen mit einfachem Zugang und direktem Bezug zum Aussenbereich
- Sonnige Terrasse: Idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne und auf die eindrucksvolle Bergkulisse
- Alpiner Wohncharakter: Warme Holzelemente und eine gemütliche Atmosphäre
Zusätzliche Vorteile:
- Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Autoeinstellhallenplatz
- Grosszügiger Aussenbereich mit Terrasse und Grünfläche vor der Wohnung
- Das Chalet Nagano wurde an die Fernwärme in Grindelwald im Jahr 2025 angeschlossen.
Hinweis:
Unter den im Dossier erhaltenen Fotos befinden sich mehrere mittels KI generierte Visualisierungen. Diese zeigen mögliche Vorschläge für eine Umgestaltung der Küche beziehungsweise des Wohnzimmers und dienen ausschliesslich der Inspiration.
Raumaufteilung
Untergeschoss / Autoeinstellhalle
- Lift
- Einstellhallenplatz Nr. 12
- Privates Kellerabteil Nr. 12
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gemeinschaftlicher Skiraum
Erdgeschoss
- Lift/Treppenhaus
- Eingangsbereich
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche/Wc
- Badezimmer mit Badewanne/Wc
- Terrasse
Dachgeschoss
- Privater Abstellraum
Disclaimer
Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©GriwaTreuhand AG.
Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2001
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'640'000
- Preis pro m²
- CHF 20'247
Standort
Dorfstrasse 10 3818 Grindelwald
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
























