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Wohnen mit Aussicht - Exklusive 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano_ Küche
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Essbereich
Chalet Nagano_ Wohnzimmer
Chalet Nagano_ Wohnzimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
Chalet Nagano_ Eingangsbereich
Chalet Nagano_ Eingangsbereich
Chalet Nagano_ Schlafzimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano_ Badezimmer
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano
KI Visualisierung: Umgestalteter Wohnbereich im Chalet Nagano an der Dorfstrasse, Grindelwald
Chalet Nagano
Chalet Nagano
Chalet Nagano

CHF1'640'000

4.5 Zimmer · 81 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Grindelwald

Dorfstrasse 10, 3818 Grindelwald

Beschreibung

Wohnen mit Aussicht - Exklusive 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Nagano

Objektbeschreibung

Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im Chalet Nagano verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie die attraktive Lage nahe dem Grindelwald Terminal machen sie zum idealen Ferien-, Zweit- oder Hauptwohnsitz im Herzen der Jungfrau-Region.

Highlights der Wohnung:

  • Attraktive Lage: Wenige Gehminuten vom Grindelwald Terminal mit optimalen Anschlüssen an Bahn und Bergbahnen
  • Erdgeschosswohnung: Komfortables Wohnen mit einfachem Zugang und direktem Bezug zum Aussenbereich
  • Sonnige Terrasse: Idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne und auf die eindrucksvolle Bergkulisse
  • Alpiner Wohncharakter: Warme Holzelemente und eine gemütliche Atmosphäre

Zusätzliche Vorteile:

  • Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit
  • Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
  • Autoeinstellhallenplatz
  • Grosszügiger Aussenbereich mit Terrasse und Grünfläche vor der Wohnung
  • Das Chalet Nagano wurde an die Fernwärme in Grindelwald im Jahr 2025 angeschlossen.

Hinweis:
Unter den im Dossier erhaltenen Fotos befinden sich mehrere mittels KI generierte Visualisierungen. Diese zeigen mögliche Vorschläge für eine Umgestaltung der Küche beziehungsweise des Wohnzimmers und dienen ausschliesslich der Inspiration.

Raumaufteilung

Untergeschoss / Autoeinstellhalle

  • Lift
  • Einstellhallenplatz Nr. 12
  • Privates Kellerabteil Nr. 12
  • Gemeinschaftliche Waschküche
  • Gemeinschaftlicher Skiraum

Erdgeschoss

  • Lift/Treppenhaus
  • Eingangsbereich
  • Offene Küche
  • Wohn- und Essbereich
  • Drei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche/Wc
  • Badezimmer mit Badewanne/Wc
  • Terrasse

Dachgeschoss

  • Privater Abstellraum

Disclaimer

Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©GriwaTreuhand AG.

Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

3D-Rundgang

360.feelestate.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Terrassenwohnung
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2001
Veröffentlicht am
28.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Zweitwohnsitz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'640'000
Preis pro m²
CHF 20'247
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Dorfstrasse 10 3818 Grindelwald

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

169 %

Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 67 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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