695'000
CHF695'000
Die Wohnüberbauung Dürrenberg wurde 1972 erstellt und umfasst drei Wohnhäuser im Stockwerkeigentum. Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Haus B mit sechs Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein privater Keller, ein grosszügiges Reduit sowie ein Skiabteil im Zivilschutzraum. Mit dem Erwerb ist zudem ein anteilsmässiger Miteigentumsanteil an der Hauswartwohnung verbunden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten; 2026 wurde die Dachsanierung aller drei Wohnhäuser abgeschlossen.
Die helle Wohnung überzeugt durch ihre sonnige, erhöhte Lage Sonnenhang von Grindelwald mit schöner Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Dorfzentrum, die Bergbahnen und touristischen Einrichtungen sind gut erreichbar. Ob als Erstwohnsitz oder Ferienwohnung, die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld.
Der Angebotspreis liegt 20.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 695'000
CHF 576'500
Median
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Bussalpstrasse 11 3818 Grindelwald
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 4 Personen im Quartier.
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
15 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026