457'300
CHF457'300
Nördlich des Dorfes Grône in seinem sonnigsten Gebiet am Südrand des Golfplatzes, neue Wohnanlage in Bau von höchster Bauqualität, die den größten Komfort und energetische Eigenschaften bietet, die alle Ihre Erwartungen erfüllen. Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von der 2. Etage, der Ost- und Nordausrichtung, der Morgensonne das ganze Jahr und der Abendsonne im Sommer vom sehr großzügigen Balkon von 42,5 m2. Andererseits bietet das Gebäude, das sich im Westen eines ruhigen und residentialen Viertels (Villen) befindet, eine unverbaute Aussicht und eine grüne Umgebung. Diese schöne 68,5 m2 große Wohnung ist besonders gut konfiguriert und sehr gut ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer von 14 m2, ein echter Eingangsbereich mit doppelter Einbauspeicher, ein geräumiger Wohnbereich von 31 m2 mit offener Wandküche und dieser Verlängerung auf den Außenbereich von großer Großzügigkeit!
Die Wahl der Materialien (schöne Fliesen 60/60 und Eichenparkett) bleibt dem Käufer überlassen. Die Küche profitiert von einer hochwertigen Ausstattung mit zusätzlicher Ausstattung, die im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist.
Das Duschbad hat seinen eigenen Waschturm, der mit der Wohnung geliefert wird. Alle Stores sind elektrisch bedienbar. Ein Kühlsystem für die Wohnung ist auch Teil der Ausstattung jeder Wohnung (inverses Heizsystem / Freecooling).
Ein überdachter Parkplatz mit individuellem Abstellraum wird zum Preis von 40'000.-- CHF verkauft, der über den Kaufpreis hinausgeht und obligatorisch ist.
Die Wohnungen werden zwischen November und Dezember 2027 (vorbehaltlich Änderungen) übergeben.
Alle Annehmlichkeiten, die die Gemeinde Grône bietet (mit sehr vollständigen Infrastrukturen wie einer kleinen Stadt), sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Gelegenheit für alle, die eine schöne kleine Residenz im Zentralwallis, zwischen Sion und Sierre, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen.
Der Angebotspreis liegt 11.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 457'300
CHF 514'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
3979 Grône
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 36 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'381 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Christel Comina