2.5 Zimmer Wohnung in Grono

In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angebunden, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung von 65 m² mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines recenten und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einnahmeobjekt mit garantierter und sofortiger Rendite suchen.

STÄRKEN FÜR INVESTOREN

• Sofortige Rendite: Die Immobilie ist bereits vermietet mit einem laufenden Mietvertrag zu 1'500 CHF pro Monat.
• Geringe Wartung: Das Gebäude ist recent, die Verwaltung ist einfach und effizient.
• Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: Die strategische Lage in der Nähe der Autobahn und von Dienstleistungen ist ideal für langfristige Mieter.
• Wiederverkaufswert: Die Wohnungstypologie (2.5 Zimmer mit Garten) ist sehr gefragt und hält sich gut auf dem Markt.

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

• Wohnbereich mit moderner und ausgestatteter offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld).
• Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der die gesamte Wohnung umgibt.
• Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen.
• Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
• Innere Abstellkammer/Wäscheraum mit Vorbereitung für Wasch-Trockner-Kombination.
• Böden aus grauem Porzellan-Gres, im modernen Stil und widerstandsfähig.

WIRTSCHAFTLICHE DATEN

• Verkaufspreis: CHF 490'000.-
• Einnahmeobjekt: Vermietet an einen zuverlässigen Mieter
• Sehr gefragte Wohnungstypologie auf dem Markt, ideal für langfristige Investitionen.

Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
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