540'000
3.5 Zimmer Wohnung in Grosshöchstetten
CHF540'000
Beschreibung
Charmante Wohnung mit Gartensitzplatz
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Grosshöchstetten befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Grünen und ohne viel Durchgangsverkehr. Der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Ihr neues Zuhause begeistert mit einem angenehmen Wohnambiente und dem wunderbaren Gartensitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden nach einem langen Tag oder gesellige Momente mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Wohnen ideal mit einem eigenen Aussenbereich verbinden.
Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und ermöglicht es Ihnen, ein persönliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Die Zimmer sind gut geschnitten und präsentieren sich dank der grossen Fenster hell und freundlich. Die Küche ist zeitgemäss ausgestattet und zum Essbereich offen gestaltet.
Der bereits erwähnte gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen besonderen Mehrwert für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Ein eigener Kellerraum mit Wasseranschluss sowie ein Tiefgaragen- und ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot auf perfekte Weise.
Eine schöne Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Gartensitzplatz in Grosshöchstetten suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2013
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 540'000
- Preis pro m²
- CHF 7'200
Standort
Viehmarktstrasse 23 3506 Grosshöchstetten
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
162 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'925 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







