705'000
CHF705'000
Grosszügige Familienwohnung im Erdgeschoss!
Charmantes Mehrfamilienhaus in ländlicher Idylle Ihr neues Zuhause entsteht in Grünenmatt!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Wohnkomfort. Das Objekt verfügt über drei gemütliche Wohnungen, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Baubeginn demnächst. Bezug Herbst 2027.
Erdgeschosswohnung - Ihr Rückzugsort mit Stil. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume
besticht. Highlight dieser Wohnung ist die riesige, gedeckte Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Geniessen Sie entspannte Stunden in Ihrem
eigenen kleinen Paradies, sei es beim Frühstück in der Sonne oder bei gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Im Innenausbau kann die Käuferschaft noch eigene Vorstellungen einfliessen lassen. Vor Baubeginn sind die Möglichkeiten noch vielfältig.
Das Dreifamilienhaus ist das dritte (und letzte) Gebäude einer kleinen Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern.
Ein Autounterstand kostet zusätzlich je nach Grösse Fr. 32'000.- bis Fr. 35'000.-/Aussenparkplatz Fr. 18'000.-
Der Angebotspreis liegt 11.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 705'000
CHF 795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Trachselwaldstrasse 51 3452 Grünenmatt
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026