4'900'000
4 Zimmer Wohnung in Gstaad
CHF4'900'000
Beschreibung
Moderne zweite Wohnungs-Eigentumswohnung in Gstaad Zentrum
Diese elegante Garten-Ebene-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein Ferienhaus zu besitzen, das raffinierten Komfort mit üppiger Umgebung in einer Top-Lage kombiniert. Die Immobilie verfügt über:
- 1.130 Quadratfuß sorgfältig gestalteten Wohnraums auf vier Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer.
- Ein helles und luftiges offenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die direkten Zugang zur Gartenterrasse bieten.
- Eine moderne offene Küche mit einer Bar für informelles Essen und Unterhaltung.
- 2,5 Badezimmer, darunter ein Hauptbadezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC für erhöhten Komfort.
- Eine sonnige Gartenterrasse im Erdgeschoss mit viel Platz für Outdoor-Essen und Entspannung, wo Sie ruhige Alpenansichten genießen können.
- Ein schön angelegter privater Garten, der Naturfreunden und Outdoor-Enthusiasten eine friedliche Umgebung bietet.
- Die Wohnung ist ideal für die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienobjekt.
- Zusätzlicher Stauraum ist in einem privaten Keller verfügbar, was extra Komfort bietet.
- Zwei eigene Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
In der prestigeträchtigen Gstaad-Region, bekannt für ihr weltklassiges Skifahren, Essen und Freizeitangebote, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die nach Sophistikation, Ruhe und Zugang zu ganzjährigen Alpenabenteuern suchen. Die Terrasse bietet einen schönen Garten und bietet eine atemberaubende Bergblick.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 4'900'000
Standort
Mattengässli , Gstaad, Bern 3780, Switzerland 3780 Gstaad
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'236 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ira Rockman













