590'000
2 Zimmer Wohnung in Gudo
CHF590'000
Beschreibung
3.5 HOHE STELLUNG IN BELLINZONESE
Wir befinden uns im BELLINZONESE, wo das Exklusive Wohnkomplex Sie einlädt, eine 3.5-Zimmer-Wohnung zu entdecken, die sublime Lösung für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, umhüllendem Komfort und der unvergleichlichen Freiheit streben, ihren eigenen Wünschen zu formen. Stellen Sie sich vor, die Schwelle eines Kontexts zu überschreiten, in dem jedes Detail für Ihre Familie konzipiert wurde, ein Ort, an dem das natürliche Licht, großzügig und warm, jeden Raum durchflutet und die von Ihnen sorgfältig ausgewählten Oberflächen Ihr Ideal von Zuhause zum Leben erwecken. Fühlen Sie die Verheißung eines serenen und erfüllten Daseins in einem modernen, lebendigen und prestigeträchtigen Kontext.
GROßZÜGIGE RÄUME UND PERSONALISIERUNG
Diese 3.5-Zimmer-Wohnungen prahlen mit einer großzügigen Fläche, einem idealen Refugium für anspruchsvolle Familien oder für diejenigen, die nach größeren und raffinierteren Räumen streben. Stellen Sie sich vor, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das pulsierende Herz des Hauses, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Die Küche, mit modernem Design und makelloser Funktionalität, ist bereit, Ihre kühnsten kulinarischen Kreationen zu inspirieren. Mit zwei prächtigen Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für eine regenerierende Ruhe und absolute Privatsphäre. Doch das wahre Privileg liegt in der Möglichkeit, jede einzelne Oberfläche zu personalisieren, vom edlen Bodenbelag bis zu den exklusivsten Verkleidungen, und die Wohnung in einen authentischen Ausdruck Ihrer Persönlichkeit zu verwandeln. Die Render offenbaren das inhärente Potenzial, doch die wahre Magie wird durch Ihren unverwechselbaren Touch entstehen.
EIN QUARTIER MAßGEBLICHER MENSCHEN
Im Exklusiven Wohnkomplex zu leben bedeutet, sich in eine Atmosphäre zu versetzen, die die einfache Wohnlichkeit transzendiert. Stellen Sie sich vor, einen prächtigen zentralen Park von 2000 m² zu haben, eine grüne und regenerierende Oase, nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt, ein Heiligtum, in dem Kinder sicher erkunden und Erwachsene sich puren Entspannung an der frischen Luft hingeben können. Im Erdgeschoss entdecken Sie wesentliche und raffinierte Dienstleistungen, wie eine avantgardistische Apotheke und ein dynamisches außerschulisches Zentrum, die den Alltag außerordentlich einfach und erfüllend machen. Die Anwesenheit einer avantgardistischen Tiefgarage mit zahlreichen bewachten Parkplätzen gewährleistet eine unvergleichliche Praktikabilität und makellose Sicherheit für Ihr wertvolles Fahrzeug.
EINE INVESTITION FÜR IHRE FAMILIE
Die Anschaffung einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Exklusiven Wohnkomplex stellt eine weitsichtige und wertvolle Investition in die unvergleichliche Lebensqualität Ihrer Familie dar.
Mit einem Preis von
590’000 CHF
70’000 CHF für einen Parkplatz und jedem weiteren Parkplatz 70’000 CHF
für die verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine unvergleichliche Gelegenheit, sich ein Zuhause der Spitzenklasse zu sichern, das in einem aufstrebenden Viertel im Herzen des Bellinzonese liegt. Stellen Sie sich vor, die unermessliche Freude zu empfinden, Ihre Kinder in einer friedlichen, geschützten und anregenden Umgebung gedeihen zu sehen, mit jedem Komfort und jeder Dienstleistung in Reichweite.
3.5-ZIMMER-WOHNUNG VERFÜGBAR
4P App 3.5 CHF 660’000.00 Gesamtpreis
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 07.06.2026
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 16.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 590'000
Standort
6515 Gudo
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







