3.5 Zimmer Wohnung in Gümligen

Die zum Verkauf stehenden 3,5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss sind Teil einer Liegenschaft mit insgesamt neun Einheiten, die derzeit vollständig vermietet ist. Im Zuge einer Neuausrichtung wird das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt und die einzelnen Einheiten separat veräussert. Dieses Inserat widmet sich den beiden attraktiven Dachgeschosswohnungen.

Die beiden Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Einheit und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Stunden. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, gleichzeitig jedoch leicht abgeschirmt angeordnet und dadurch optisch dezent vom Wohn- und Essbereich getrennt. Zusätzlichen Charme erhält sie durch das einfallende Tageslicht über das Dachfenster, welches den Bereich angenehm aufhellt.

Beide Wohnungen verfügen über zwei gut proportionierte Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, was zusätzlichen Komfort und hohe Alltagstauglichkeit bietet.

Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen: Jede Wohnung verfügt über insgesamt drei Balkone mit Flächen zwischen rund 13 m² und 14 m². Dadurch entstehen vielseitige Rückzugsmöglichkeiten im Freien sowie sonnige und geschützte Plätze zu unterschiedlichen Tageszeiten. Weiter geniessen die Wohnungen über einen unverbaubaren Weitblick bis an die Alpen.

Mit Wohnflächen von rund 99 m² bieten die Dachgeschosswohnungen eine attraktive Kombination aus effizienter Raumnutzung und gemütlicher Wohnatmosphäre. Die klare Grundrissgestaltung sowie die grosszügigen Fensterflächen verleihen den Einheiten einen hellen und offenen Charakter.

Zu jeder Wohnung gehören zudem ein Anteil an der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss sowie zwei praktische Abstellräume im 1. Obergeschoss, die sich ideal zur Unterbringung von Velos eignen.