2.5 Zimmer Wohnung in Gümligen

Die zum Verkauf stehenden 2.5-Zimmer-Wohnungen sind Teil einer Liegenschaft mit insgesamt neun Einheiten, die derzeit vollständig vermietet ist. Im Zuge einer Neuausrichtung wird das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt und die einzelnen Einheiten separat veräussert. Dieses Inserat widmet sich den drei 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Einheiten zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und ein harmonisches Raumkonzept aus. Jede Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küchen sind gut ausgestattet und fügen sich optimal in den Wohnbereich ein. Ergänzend sorgen die privaten Aussenbereiche für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Lebensraum ins Freie.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von rund 85 m². Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse sowie einem angrenzenden, zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Gartenbereich im Sondernutzungsrecht.

Im 1. Obergeschoss stehen zwei private Balkone mit jeweils etwas über 9 m² zur Verfügung. Sie bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Zudem geniesst man von der Wohnung eine unverbaubare Aussicht bis hin zu den Alpen. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit rund 69 m², überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Einheit. Zwei private, grosszügige Balkone mit jeweils über 13 m² schaffen attraktive Aussenflächen, laden zum Verweilen ein und bieten ebenfalls eine unverbaubare Aussicht bis hin zu den Alpen.

Zu jeder der drei Wohnungen gehört zudem ein Anteil an der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss sowie ein allgemeiner Abstell/Veloraum im 1. Obergeschoss.