1'345'000
6.5 Zimmer Wohnung in Gümmenen
CHF1'345'000
Beschreibung
Hochwertiges Wohnen mit Whirlpool in moderner 6.5-Zimmer-Wohnung!
Hochwertiges Wohnen mit Whirlpool in moderner 6.5-Zimmer-Wohnung!
Diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer hochwertigen Ausstattung und einer beeindruckenden Aussicht. Die durchdachte Raumgestaltung, viel Tageslicht und ausgewählte Materialien schaffen eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.
Das grosszügige Raumangebot bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und verbindet Komfort mit zeitloser Eleganz. Eine besondere Immobilie für anspruchsvolle zukünftige Eigentümer, die Wert auf Qualität, Raum und eine attraktive Wohnlage legen.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Panoramablick
- Wohnen wie im Urlaub
- Whirlpool
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum
- Viele Stauraummöglichkeiten
- Ruhige Lage
- 231 m² Wohnfläche
- Lift vorhanden
- 1 x Badezimmer mit Dusche
- 1 x Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 x Gäste-WC
- Exkl. 2 x Einstellhallenparkplätze für je CHF 35 000.-
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 206 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 10.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'345'000
- Preis pro m²
- CHF 6'529
Standort
Trüllernrain 5 3205 Gümmenen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'210 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe28 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026